대광로제비앙더퍼스트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대광로제비앙더퍼스트는 의정부시 산곡동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 3층이 4억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,000만원보다 +5.6% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 2,500만원이며 현재가는 그보다 9.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 44건이다. 직전 12개월 32건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 탑석역으로 직선 1.92km, 도보 약 28분 거리다. 주변 학교로는 고산초등학교(456m), 훈민중학교(583m)가 있다.

같은 산곡동에서 점수가 높은 단지로는 고산수자인디에스티지2단지(83점), 고산수자인디에스티지1단지(82점), 리듬시티우미린(81점) 등이 있다. 대광로제비앙더퍼스트는 고산수자인디에스티지2단지 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 탑석역 — 직선 1.92km
• 고산초등학교 — 456m
• 훈민중학교 — 583m

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