신곡동현진에버빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신곡동현진에버빌은 의정부시 신곡동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 135세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)현진이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 3억 1,900만원에 거래됐다. 1년 전 3억 1,500만원과 견줘 +1.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 8,000만원이며 현재가는 그보다 16.1% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 직전 12개월 4건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.9%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 의정부중앙역으로 직선 0.67km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 신동초등학교(125m), 신곡중학교(636m)가 있다.

같은 신곡동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상신곡파크프라임(83점), e편한세상신곡파크비스타(82점), 의정부역브라운스톤리버뷰(81점) 등이 있다. 신곡동현진에버빌은 e편한세상신곡파크프라임 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 의정부중앙역 — 직선 0.67km
• 신동초등학교 — 125m
• 신곡중학교 — 636m

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