장암주공5

이 단지를 어떻게 봐야 하나

장암주공5는 의정부시 신곡동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 1,214세대 대단지다. 시공사는 대한주택공사다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 5층이 1억 9,900만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,200만원보다 10.4% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,200만원이며 현재가는 그보다 14.2% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 69건이다. 직전 12개월 49건보다 41% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 발곡역으로 직선 0.45km, 도보 약 6분 거리다. 주변 학교로는 동암초등학교(577m), 발곡중학교(243m), 발곡고등학교(870m)가 있다.

같은 신곡동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상신곡파크프라임(83점), e편한세상신곡파크비스타(82점), 의정부역브라운스톤리버뷰(81점) 등이 있다. 장암주공5는 e편한세상신곡파크프라임 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 발곡역 — 직선 0.45km
• 동암초등학교 — 577m
• 발곡중학교 — 243m
• 발곡고등학교 — 870m

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