용현세아2차
경기도 의정부시 용현동 404-2
용현세아2차는 경기도 의정부시 용현동에 있는 1996년 준공된 237세대 아파트다. 2026년 6월 기준 18평형 실거래가는 1억 6,000만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 12건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
용현세아2차는 의정부시 용현동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 237세대 소규모 단지다. 시공사는 세아다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 7층이 1억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,650만원보다 3.9% 내렸다. 기록된 최고가는 2억원이며 현재가는 그보다 20.0% 낮다. 이 단지에서는 26평, 32평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.
의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 의정부경전철 송산역으로 직선 0.81km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 솔뫼초등학교(444m), 솔뫼중학교(566m), 동국대학교사범대학부속영석고등학교(343m)가 있다.
같은 용현동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트 탑석(83점), 베르우스M(81점), 애디안아파트(79점) 등이 있다. 용현세아2차는 힐스테이트 탑석 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 6,000만원 | 2026.06 | 6건 |
| 26평 | 2억 7,000만원 | 2025.10 | 5건 |
| 32평 | 3억 300만원 | 2024.10 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 의정부경전철 송산역 — 직선 0.81km
- 솔뫼초등학교 — 444m
- 솔뫼중학교 — 566m
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교 — 343m
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자주 묻는 질문
용현세아2차 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 18평형이 1억 6,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
용현세아2차에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 6,000만원(2026년 6월 기준)입니다.
용현세아2차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 12건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
용현세아2차 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 의정부경전철 송산역으로 직선거리 0.81km입니다.
용현세아2차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 237세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.