용현현대2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

용현현대2차는 의정부시 용현동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 388세대 중형 단지다. 시공사는 현대산업개발(주)다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.04 7층이 2억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,000만원보다 +4.0% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 7,800만원이며 현재가는 그보다 6.5% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 12건보다 42% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.4%다.

의정부시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 976세대다. 평년보다 99% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 의정부경전철 탑석역으로 직선 0.51km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 솔뫼초등학교(254m), 솔뫼중학교(166m), 동국대학교사범대학부속영석고등학교(884m)가 있다.

같은 용현동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트 탑석(83점), 베르우스M(81점), 애디안아파트(79점) 등이 있다. 용현현대2차는 힐스테이트 탑석 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 의정부경전철 탑석역 — 직선 0.51km
• 솔뫼초등학교 — 254m
• 솔뫼중학교 — 166m
• 동국대학교사범대학부속영석고등학교 — 884m

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