이천마장호반베르디움1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

이천마장호반베르디움1차는 이천시 마장면 오천리에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 442세대 중형 단지다. 시공사는 (주)호반산업이다. 오를지 점수는 83점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 6층이 3억 5,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 7,000만원보다 3.8% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 2,500만원이며 현재가는 그보다 16.2% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 26건보다 31% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.7%다.

이천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 706세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 마장초등학교(184m), 마장중학교(580m), 마장고등학교(825m)가 있다.

같은 마장면 오천리에서 점수가 높은 단지로는 이천마장호반베르디움2차(83점), 이천마장리젠시빌란트(83점), 이천마장리젠시빌란트더웰(83점) 등이 있다. 이천마장호반베르디움1차는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 마장초등학교 — 184m
• 마장중학교 — 580m
• 마장고등학교 — 825m

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