효양

이 단지를 어떻게 봐야 하나

효양은 이천시 부발읍 무촌리에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 308세대 중형 단지다. 시공사는 효양건설(주)다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 10층이 1억 9,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,600만원보다 +17.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 5,700만원이며 현재가는 그보다 24.1% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 1건보다 1900% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.5%다.

이천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 706세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 부발초등학교(988m)가 있다.

같은 이천시에서 점수가 높은 단지로는 이천사동신원아침도시아파트(83점), 이천진암지구우방아이유쉘메가하이브(83점), 이천롯데캐슬골드스카이(83점) 등이 있다. 효양은 이천사동신원아침도시아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부발초등학교 — 988m

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