수림1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수림1차는 이천시 송정동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 498세대 중형 단지다. 시공사는 수림종합건설이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 22평형은 2026.07 4층이 1억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,600만원보다 23.7% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 3,600만원이며 현재가는 그보다 23.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 41건이다. 직전 12개월 22건보다 86% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.2%다.

이천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 706세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 이천송정중학교(309m), 다산고등학교(779m)가 있다.

같은 송정동에서 점수가 높은 단지로는 증포지구대원칸타빌2차더테라스(83점), 동양파라곤(81점), 신일1차(80점) 등이 있다. 수림1차는 증포지구대원칸타빌2차더테라스 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 이천송정중학교 — 309m
• 다산고등학교 — 779m

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