화도진그린빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

화도진그린빌은 제물포구 화수동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 366세대 중형 단지다. 시공사는 대한주택공사다. 오를지 점수는 91점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 5층이 2억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,000만원보다 4.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 4,000만원이며 현재가는 그보다 8.3% 낮다. 이 단지에서는 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 17건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.5%다.

가장 가까운 역은 1호선 인천역으로 직선 0.57km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 인천만석초등학교(368m), 화도진중학교(592m), 인일여자고등학교(368m)가 있다.

같은 제물포구에서 점수가 높은 단지로는 동인천역파크푸르지오(100점), 인천유림노르웨이숲에듀오션(98점), 품에지은(98점) 등이 있다. 화도진그린빌은 동인천역파크푸르지오 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 1호선 인천역 — 직선 0.57km
• 인천만석초등학교 — 368m
• 화도진중학교 — 592m
• 인일여자고등학교 — 368m

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