제원1차
제주특별자치도 제주시 연동 261-44
제원1차는 제주특별자치도 제주시 연동에 있는 1978년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 13평형 실거래가는 2억 5,000만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 12건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
제원1차는 제주시 연동에 있는 아파트다. 1978년 준공으로 연식 48년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 13평형은 2026.08 3층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 5,000만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 4,700만원이며 현재가는 그보다 28.0% 낮다. 이 단지에서는 20평, 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 직전 12개월 2건보다 500% 늘어 거래가 활발해졌다.
제주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 92세대다. 평년과 견줘 +17% 수준이었다.
주변 학교로는 신광초등학교(622m), 제주서중학교(999m), 남녕고등학교(633m)가 있다.
같은 연동에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상연동센트럴메종(68점), e편한세상연동센트럴파크1단지(68점), e편한세상연동센트럴파크2단지(68점) 등이 있다. 제원1차는 e편한세상연동센트럴메종 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 2억 5,000만원 | 2026.08 | 6건 |
| 20평 | 3억 2,000만원 | 2026.02 | 4건 |
| 23평 | 4억원 | 2026.06 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 신광초등학교 — 622m
- 제주서중학교 — 999m
- 남녕고등학교 — 633m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
제원1차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 13평형이 2억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
제원1차에서 거래가 가장 많은 평형은?
13평형이며, 최근 거래가는 2억 5,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
제원1차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 12건으로, 직전 12개월 2건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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