기산
제주특별자치도 제주시 일도이동 1046-2
기산은 제주특별자치도 제주시 일도이동에 있는 1997년 준공된 아파트다. 2025년 10월 기준 18평형 실거래가는 1억 8,000만원이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 8건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
기산은 제주시 일도이동에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2025.10 2층이 1억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 1,000만원보다 14.3% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 2,000만원이며 현재가는 그보다 18.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 24평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 8건이다.
제주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 92세대다. 평년과 견줘 +17% 수준이었다.
주변 학교로는 일도초등학교(223m), 제주중앙여자중학교(700m)가 있다.
같은 일도이동에서 점수가 높은 단지로는 유피테르6차(66점), 일도더팰리스(66점), 스카이캐슬(66점) 등이 있다. 기산은 유피테르6차 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 8,000만원 | 2025.10 | 5건 |
| 26평 | 2억 2,500만원 | 2025.02 | 2건 |
| 24평 | 2억 4,000만원 | 2024.05 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 일도초등학교 — 223m
- 제주중앙여자중학교 — 700m
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자주 묻는 질문
기산 시세는 얼마인가요?
2025년 10월 기준 18평형이 1억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
기산에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 8,000만원(2025년 10월 기준)입니다.
기산 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 8건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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