쉬젠비아채
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1424
쉬젠비아채는 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리에 있는 2017년 준공된 아파트다. 2025년 10월 기준 26평형 실거래가는 2억 5,500만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 21건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
쉬젠비아채는 제주시 조천읍 함덕리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2025.10 2층이 2억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 7,000만원보다 5.6% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 2,000만원이며 현재가는 그보다 20.3% 낮다. 이 단지에서는 24평, 20평, 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 1건보다 2000% 늘어 거래가 활발해졌다.
제주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 92세대다. 평년과 견줘 +17% 수준이었다.
주변 학교로는 함덕초등학교(513m), 함덕중학교(613m)가 있다.
같은 조천읍 함덕리에서 점수가 높은 단지로는 함덕해밀타운아파트2차(68점), 천마에버하임오션(66점), 함덕더마루(66점) 등이 있다. 쉬젠비아채는 함덕해밀타운아파트2차 등 3곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 2억 5,500만원 | 2025.10 | 11건 |
| 24평 | 3억원 | 2024.12 | 4건 |
| 20평 | 1억 9,000만원 | 2026.07 | 4건 |
| 17평 | 1억 6,000만원 | 2024.11 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 함덕초등학교 — 513m
- 함덕중학교 — 613m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
쉬젠비아채 시세는 얼마인가요?
2025년 10월 기준 26평형이 2억 5,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
쉬젠비아채에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 2억 5,500만원(2025년 10월 기준)입니다.
쉬젠비아채 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 21건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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