종로청계힐스테이트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

종로청계힐스테이트는 종로구 숭인동에 있는 아파트다. 2009년 준공되어 연식이 17년이다. 288세대 소규모 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 54점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 5층이 10억 5,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 2,000만원보다 +28.7% 올랐다. 기록된 최고가는 10억 9,500만원이며 현재가는 그보다 3.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 35평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 21건에서 24% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

종로구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2019년 195세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 우이신설선 신설동역으로 직선 0.31km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 대광초등학교(403m), 대광중학교(429m), 대광고등학교(429m)가 있다.

같은 숭인동에서 점수가 높은 단지로는 에비뉴청계Ⅰ(57점), 청계로벤하임(57점), 블루버드숭인(57점) 등이 있다. 종로청계힐스테이트는 에비뉴청계Ⅰ 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 우이신설선 신설동역 — 직선 0.31km
• 대광초등학교 — 403m
• 대광중학교 — 429m
• 대광고등학교 — 429m

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