삼환나우빌2단지
울산광역시 중구 남외동 508-1
삼환나우빌2단지는 울산광역시 중구 남외동에 있는 2010년 준공된 276세대 아파트다. 2026년 1월 기준 26평형 실거래가는 4억 8,000만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 21건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
삼환나우빌2단지는 중구 남외동에 있는 아파트다. 2010년 준공되어 연식이 16년이다. 276세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)삼환까뮤다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.01 12층이 4억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 6,000만원보다 +4.3% 올랐다. 이 단지에서는 45평, 41평, 39평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 10건보다 110% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.6%다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,382세대다. 평년보다 581% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 남외초등학교(295m), 남외중학교(366m)가 있다.
같은 남외동에서 점수가 높은 단지로는 팰리스가든(64점), 삼환나우빌1단지(60점), 에일린의뜰(60점) 등이 있다. 삼환나우빌2단지는 팰리스가든 등 1곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억 8,000만원 | 2026.01 | 15건 |
| 45평 | 6억 3,500만원 | 2025.08 | 9건 |
| 41평 | 5억 7,000만원 | 2025.05 | 4건 |
| 39평 | 5억 5,900만원 | 2025.04 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 남외초등학교 — 295m
- 남외중학교 — 366m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
삼환나우빌2단지 시세는 얼마인가요?
2026년 1월 기준 26평형이 4억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
삼환나우빌2단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억 8,000만원(2026년 1월 기준)입니다.
삼환나우빌2단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 21건으로, 직전 12개월 10건과 비교됩니다.
삼환나우빌2단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2010년 준공된 276세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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