부원
부산광역시 중구 대창동1가 54-67
부원은 부산광역시 중구 대창동1가에 있는 1972년 준공된 142세대 아파트다. 2023년 9월 기준 20평형 실거래가는 1억원이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 5건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
부원은 중구 대창동1가에 있는 아파트다. 1972년 준공으로 연식 54년, 재건축 연한을 넘겼다. 142세대 소규모 단지다. 시공사는 부원건설이다. 오를지 점수는 71점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 20평형은 2023.09 9층이 1억원에 거래됐다. 기록된 최고가는 1억 6,000만원이며 현재가는 그보다 37.5% 낮다. 이 단지에서는 14평, 17평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 5건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.5%다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 120세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 중앙역으로 직선 0.55km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 남성초등학교(270m), 덕원중학교(322m), 남성여자고등학교(270m)가 있다.
같은 중구에서 점수가 높은 단지로는 서린엘마르센트로뷰(79점), 목연정M팰리스(77점), 한웅드리머스(77점) 등이 있다. 부원은 서린엘마르센트로뷰 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 20평 | 1억원 | 2023.09 | 2건 |
| 14평 | 5,750만원 | 2025.10 | 1건 |
| 17평 | 7,100만원 | 2024.05 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 중앙역 — 직선 0.55km
- 남성초등학교 — 270m
- 덕원중학교 — 322m
- 남성여자고등학교 — 270m
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자주 묻는 질문
부원 시세는 얼마인가요?
2023년 9월 기준 20평형이 1억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
부원에서 거래가 가장 많은 평형은?
20평형이며, 최근 거래가는 1억원(2023년 9월 기준)입니다.
부원 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 5건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
부원 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 중앙역으로 직선거리 0.55km입니다.
부원은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1972년 준공된 142세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.