코모도에스테이트
부산광역시 중구 대청동1가 37-1
코모도에스테이트는 부산광역시 중구 대청동1가에 있는 2013년 준공된 268세대 아파트다. 2026년 7월 기준 8평형 실거래가는 7,500만원이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 18건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
코모도에스테이트는 중구 대청동1가에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 268세대 소규모 단지다. 시공사는 남흥건설(주)다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 8평형은 2026.07 8층이 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 7,500만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 8,500만원이며 현재가는 그보다 11.8% 낮다. 이 단지에서는 15평, 7평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 6건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 120세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산1호선 중앙역으로 직선 0.38km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 광일초등학교(304m), 덕원중학교(637m), 동주여자고등학교(290m)가 있다.
같은 중구에서 점수가 높은 단지로는 서린엘마르센트로뷰(79점), 목연정M팰리스(77점), 한웅드리머스(77점) 등이 있다. 코모도에스테이트는 서린엘마르센트로뷰 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 8평 | 7,500만원 | 2026.07 | 17건 |
| 15평 | 1억 8,000만원 | 2026.05 | 6건 |
| 7평 | 4,500만원 | 2026.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산1호선 중앙역 — 직선 0.38km
- 광일초등학교 — 304m
- 덕원중학교 — 637m
- 동주여자고등학교 — 290m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
코모도에스테이트 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 8평형이 7,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
코모도에스테이트에서 거래가 가장 많은 평형은?
8평형이며, 최근 거래가는 7,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
코모도에스테이트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 18건으로, 직전 12개월 6건과 비교됩니다.
코모도에스테이트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산1호선 중앙역으로 직선거리 0.38km입니다.
코모도에스테이트는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2013년 준공된 268세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.