대전센트럴자이2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대전센트럴자이2단지는 중구 대흥동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 278세대 소규모 단지다. 시공사는 GS건설(주)다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.07 10층이 2억 500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,500만원보다 +5.1% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 1,500만원이며 현재가는 그보다 4.7% 낮다. 이 단지에서는 18평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 22건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.9%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 266세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 중구청역으로 직선 0.66km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 대전대흥초등학교(282m), 대전중학교(203m), 대전고등학교(251m)가 있다.

같은 대흥동에서 점수가 높은 단지로는 센텀시티(68점), 신영미소랑(65점), 드림팰리스아파트(65점) 등이 있다. 대전센트럴자이2단지는 센텀시티 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 중구청역 — 직선 0.66km
• 대전대흥초등학교 — 282m
• 대전중학교 — 203m
• 대전고등학교 — 251m

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