문화로얄
대전광역시 중구 문화동 422-3
문화로얄은 대전광역시 중구 문화동에 있는 1986년 준공된 212세대 아파트다. 2025년 12월 기준 19평형 실거래가는 9,700만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 9건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
문화로얄은 중구 문화동에 있는 아파트다. 1986년 준공으로 연식 40년, 재건축 연한을 넘겼다. 212세대 소규모 단지다. 시공사는 영진건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 19평형은 2025.12 14층이 9,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,000만원보다 25.4% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 5,500만원이며 현재가는 그보다 37.4% 낮다. 이 단지에서는 24평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 9건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.2%다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 266세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대전1호선 서대전네거리역으로 직선 1.29km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 대전동문초등학교(214m), 대전문화여자중학교(411m), 충남기계공업고등학교(214m)가 있다.
같은 문화동에서 점수가 높은 단지로는 글로리아아파트(68점), 햇살(66점), 평화아파트(65점) 등이 있다. 문화로얄은 글로리아아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 9,700만원 | 2025.12 | 7건 |
| 24평 | 1억 6,000만원 | 2024.12 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대전1호선 서대전네거리역 — 직선 1.29km
- 대전동문초등학교 — 214m
- 대전문화여자중학교 — 411m
- 충남기계공업고등학교 — 214m
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자주 묻는 질문
문화로얄 시세는 얼마인가요?
2025년 12월 기준 19평형이 9,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
문화로얄에서 거래가 가장 많은 평형은?
19평형이며, 최근 거래가는 9,700만원(2025년 12월 기준)입니다.
문화로얄 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 9건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
문화로얄 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대전1호선 서대전네거리역으로 직선거리 1.29km입니다.
문화로얄은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1986년 준공된 212세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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