동덕현대아파트104동

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동덕현대아파트104동은 중구 복산동에 있는 아파트다. 122세대 소규모 단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 20평형은 2025.10 5층이 1억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,100만원보다 +24.0% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 8,000만원이며 현재가는 그보다 16.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 15.6%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,382세대다. 평년보다 581% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 복산초등학교(400m), 울산중학교(322m), 성신고등학교(257m)가 있다.

같은 복산동에서 점수가 높은 단지로는 번영로센트리지4단지(76점), 번영로서한이다음프레스티지(76점), 동덕현대(104동)(70점) 등이 있다. 동덕현대아파트104동은 번영로센트리지4단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 복산초등학교 — 400m
• 울산중학교 — 322m
• 성신고등학교 — 257m

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자주 묻는 질문