새운파래스
울산광역시 중구 복산동 186-3
새운파래스는 울산광역시 중구 복산동에 있는 1989년 준공된 208세대 아파트다. 2026년 7월 기준 35평형 실거래가는 2억 9,000만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
새운파래스는 중구 복산동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 208세대 소규모 단지다. 시공사는 럭키개발이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 35평형은 2026.07 11층이 2억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 500만원보다 4.9% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 4,000만원이며 현재가는 그보다 14.7% 낮다. 이 단지에서는 44평, 38평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 6건보다 217% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.1%다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,382세대다. 평년보다 581% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 약사초등학교(276m), 무룡중학교(479m), 학성여자고등학교(320m)가 있다.
같은 복산동에서 점수가 높은 단지로는 번영로센트리지4단지(76점), 번영로서한이다음프레스티지(76점), 동덕현대(104동)(70점) 등이 있다. 새운파래스는 번영로센트리지4단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 35평 | 2억 9,000만원 | 2026.07 | 12건 |
| 44평 | 3억 8,500만원 | 2026.04 | 9건 |
| 38평 | 2억 7,500만원 | 2026.03 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 약사초등학교 — 276m
- 무룡중학교 — 479m
- 학성여자고등학교 — 320m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
새운파래스 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 35평형이 2억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
새운파래스에서 거래가 가장 많은 평형은?
35평형이며, 최근 거래가는 2억 9,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
새운파래스 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 6건과 비교됩니다.
새운파래스는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1989년 준공된 208세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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