신한그린맨션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신한그린맨션은 중구 복산동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 198세대 소규모 단지다. 시공사는 신한주택건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 21평형은 2026.07 2층이 1억 2,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 100만원보다 +24.8% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 2,800만원이며 현재가는 그보다 1.6% 낮다. 이 단지에서는 25평, 17평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 8건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.1%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,382세대다. 평년보다 581% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 복산초등학교(622m), 울산중학교(111m), 성신고등학교(392m)가 있다.

같은 복산동에서 점수가 높은 단지로는 번영로센트리지4단지(76점), 번영로서한이다음프레스티지(76점), 동덕현대(104동)(70점) 등이 있다. 신한그린맨션은 번영로센트리지4단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 복산초등학교 — 622m
• 울산중학교 — 111m
• 성신고등학교 — 392m

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자주 묻는 질문