선호

이 단지를 어떻게 봐야 하나

선호는 중구 선화동에 있는 아파트다. 2001년 준공되어 연식이 25년이다. 332세대 중형 단지다. 시공사는 평화주택건설(주)다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 11평형은 2026.08 12층이 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8,100만원보다 7.4% 내렸다. 기록된 최고가는 9,000만원이며 현재가는 그보다 16.7% 낮다. 이 단지에서는 9평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 29건에서 38% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 266세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 중구청역으로 직선 1.0km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 대전선화초등학교(512m), 보문중학교(579m), 대전여자상업고등학교(241m)가 있다.

같은 선화동에서 점수가 높은 단지로는 대전해모로더센트라(70점), 대전하늘채스카이앤2차(70점), 현암에버드림(69점) 등이 있다. 선호는 대전해모로더센트라 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 중구청역 — 직선 1km
• 대전선화초등학교 — 512m
• 보문중학교 — 579m
• 대전여자상업고등학교 — 241m

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