센트럴뷰

이 단지를 어떻게 봐야 하나

센트럴뷰는 중구 선화동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 662세대 중형 단지다. 시공사는 진흥기업이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 6층이 4억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 6,500만원과 견줘 -1.1%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 1,000만원이며 현재가는 그보다 9.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 34건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.1%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 266세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 중구청역으로 직선 0.27km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 대전성모초등학교(206m), 호수돈여자중학교(395m), 대전성모여자고등학교(206m)가 있다.

같은 선화동에서 점수가 높은 단지로는 대전해모로더센트라(70점), 대전하늘채스카이앤2차(70점), 현암에버드림(69점) 등이 있다. 센트럴뷰는 대전해모로더센트라 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 중구청역 — 직선 0.27km
• 대전성모초등학교 — 206m
• 호수돈여자중학교 — 395m
• 대전성모여자고등학교 — 206m

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