약수하이츠
서울특별시 중구 신당동 842
약수하이츠는 서울특별시 중구 신당동에 있는 1999년 준공된 684세대 아파트다. 2026년 8월 기준 17평형 실거래가는 16억 3,000만원이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 74건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
약수하이츠는 중구 신당동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 684세대 중형 단지다. 시공사는 동아건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 17평형은 2026.08 3층이 16억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 11억 8,000만원보다 +38.1% 올랐다. 이 단지에서는 26평, 35평, 20평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 74건이다. 직전 12개월 119건에서 38% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.8%다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,636세대다. 평년보다 974% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 6호선 약수역으로 직선 0.27km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 동산초등학교(273m), 대경중학교(303m), 대경생활과학고등학교(303m)가 있다.
같은 신당동에서 점수가 높은 단지로는 약수역더시티(69점), 신당KCC스위첸(67점), 신당역솔하임(66점) 등이 있다. 약수하이츠는 약수역더시티 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 16억 3,000만원 | 2026.08 | 81건 |
| 26평 | 17억 5,000만원 | 2026.08 | 65건 |
| 35평 | 20억원 | 2026.07 | 47건 |
| 20평 | 15억원 | 2026.07 | 37건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 6호선 약수역 — 직선 0.27km
- 동산초등학교 — 273m
- 대경중학교 — 303m
- 대경생활과학고등학교 — 303m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
약수하이츠 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 17평형이 16억 3,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
약수하이츠에서 거래가 가장 많은 평형은?
17평형이며, 최근 거래가는 16억 3,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
약수하이츠 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 74건으로, 직전 12개월 119건과 비교됩니다.
약수하이츠 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 6호선 약수역으로 직선거리 0.27km입니다.
약수하이츠는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1999년 준공된 684세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.