우정혁신도시1차동원로얄듀크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우정혁신도시1차동원로얄듀크는 중구 유곡동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 309세대 중형 단지다. 시공사는 (주)동원개발이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 17층이 5억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 5억 5,500만원과 견줘 +1.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 9,800만원이며 현재가는 그보다 5.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 16건보다 62% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.4%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,382세대다. 평년보다 581% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 태화초등학교(447m), 유곡중학교(604m), 함월고등학교(665m)가 있다.

같은 유곡동에서 점수가 높은 단지로는 우정혁신도시푸르지오(60점), 유곡e편한세상(60점), 에일린의뜰3차(60점) 등이 있다. 우정혁신도시1차동원로얄듀크는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 태화초등학교 — 447m
• 유곡중학교 — 604m
• 함월고등학교 — 665m

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자주 묻는 질문