양지동산맨션

이 단지를 어떻게 봐야 하나

양지동산맨션은 중구 태화동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 240세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)양지주택이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 3층이 1억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,000만원보다 +3.1% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 9,000만원이며 현재가는 그보다 13.2% 낮다. 이 단지에서는 24평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 8건보다 62% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.

중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,382세대다. 평년보다 581% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 태화초등학교(862m), 유곡중학교(564m), 함월고등학교(873m)가 있다.

같은 태화동에서 점수가 높은 단지로는 나이스빌(73점), 우정혁신호반베르디움(60점), 리버스위트(60점) 등이 있다. 양지동산맨션은 나이스빌 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 태화초등학교 — 862m
• 유곡중학교 — 564m
• 함월고등학교 — 873m

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자주 묻는 질문