남운학성타운
울산광역시 중구 학성동 379
남운학성타운은 울산광역시 중구 학성동에 있는 1991년 준공된 274세대 아파트다. 2025년 10월 기준 41평형 실거래가는 2억 8,700만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
남운학성타운은 중구 학성동에 있는 아파트다. 1991년 준공으로 연식 35년, 재건축 연한을 넘겼다. 274세대 소규모 단지다. 시공사는 남운건설이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 41평형은 2025.10 4층이 2억 8,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억원보다 4.3% 내렸다. 기록된 최고가는 3억원이며 현재가는 그보다 4.3% 낮다. 이 단지에서는 20평, 40평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 9건보다 111% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.
중구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 2,382세대다. 평년보다 581% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 함월초등학교(268m), 무룡중학교(803m), 울산고등학교(543m)가 있다.
같은 학성동에서 점수가 높은 단지로는 강변경남팰리스(64점), 영우트리지움2차(64점), 빌리브울산(64점) 등이 있다. 남운학성타운은 강변경남팰리스 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 41평 | 2억 8,700만원 | 2025.10 | 9건 |
| 20평 | 1억 6,500만원 | 2026.04 | 7건 |
| 40평 | 3억 500만원 | 2026.03 | 6건 |
| 22평 | 9,500만원 | 2026.04 | 3건 |
| 30평 | 2억 3,000만원 | 2024.09 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 함월초등학교 — 268m
- 무룡중학교 — 803m
- 울산고등학교 — 543m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
남운학성타운 시세는 얼마인가요?
2025년 10월 기준 41평형이 2억 8,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
남운학성타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
41평형이며, 최근 거래가는 2억 8,700만원(2025년 10월 기준)입니다.
남운학성타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 9건과 비교됩니다.
남운학성타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1991년 준공된 274세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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