가좌주공2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

가좌주공2차는 진주시 가좌동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 52점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 12평형은 2026.04 4층이 1억 3,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 1,100만원보다 +24.3% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 4,750만원이며 현재가는 그보다 6.4% 낮다. 이 단지에서는 15평, 14평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 20건보다 35% 늘어 거래가 활발해졌다.

진주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 810세대다. 평년보다 77% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 정촌초등학교(170m), 개양중학교(132m), 경남정보고등학교(753m)가 있다.

같은 가좌동에서 점수가 높은 단지로는 신진주라비에데시앙(62점), 시티프라디움(60점), 신진주역세권우미린더시그니처(58점) 등이 있다. 가좌주공2차는 신진주라비에데시앙 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 정촌초등학교 — 170m
• 개양중학교 — 132m
• 경남정보고등학교 — 753m

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