유한미소안

이 단지를 어떻게 봐야 하나

유한미소안은 창원시마산회원구 양덕동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 170세대 소규모 단지다. 시공사는 512691이다. 오를지 점수는 30점으로 하위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2025.06 4층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 6,500만원보다 5.7% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 7,000만원이며 현재가는 그보다 7.4% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 16건이다. 직전 12개월 4건보다 300% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.4%다.

창원시마산회원구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2019년 218세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 양덕초등학교(332m), 한일여자고등학교(758m)가 있다.

같은 양덕동에서 점수가 높은 단지로는 메트로시티2차아파트(54점), 양덕신우빌리지(52점), 메트로시티2단지(33점) 등이 있다. 유한미소안은 메트로시티2차아파트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 양덕초등학교 — 332m
• 한일여자고등학교 — 758m

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