모란
충청북도 청주시서원구 수곡동 197-9
모란은 충청북도 청주시서원구 수곡동에 있는 1979년 준공된 110세대 아파트다. 2026년 5월 기준 23평형 실거래가는 6,600만원이다. 오를지 점수는 42점으로 하위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 13건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
모란은 청주시서원구 수곡동에 있는 아파트다. 1979년 준공으로 연식 47년, 재건축 연한을 넘겼다. 110세대 소규모 단지다. 시공사는 모란이다. 오를지 점수는 42점으로 하위 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.05 4층이 6,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6,400만원보다 +3.1% 올랐다. 기록된 최고가는 8,000만원이며 현재가는 그보다 17.5% 낮다. 이 단지에서는 19평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 13건이다. 직전 12개월 3건보다 333% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.8%다.
주변 학교로는 청주교육대학교부설초등학교(299m), 청주남중학교(340m), 충북고등학교(928m)가 있다.
같은 수곡동에서 점수가 높은 단지로는 더샵청주퍼스트파크(49점), 더샵청주퍼스트파크아파트(49점), 주공1(42점) 등이 있다. 모란은 더샵청주퍼스트파크 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 6,600만원 | 2026.05 | 12건 |
| 19평 | 5,800만원 | 2025.11 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 청주교육대학교부설초등학교 — 299m
- 청주남중학교 — 340m
- 충북고등학교 — 928m
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자주 묻는 질문
모란 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 23평형이 6,600만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
모란에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 6,600만원(2026년 5월 기준)입니다.
모란 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 13건으로, 직전 12개월 3건과 비교됩니다.
모란은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1979년 준공된 110세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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