춘천뉴시티코아루

이 단지를 어떻게 봐야 하나

춘천뉴시티코아루는 춘천시 사농동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 463세대 중형 단지다. 시공사는 금강종합건설이다. 오를지 점수는 33점으로 하위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 2억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 8,500만원보다 7.0% 내렸다. 기록된 최고가는 3억 1,000만원이며 현재가는 그보다 14.5% 낮다. 이 단지에서는 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 31건에서 29% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.8%다.

춘천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 567세대다. 평년과 견줘 +13% 수준이었다.

주변 학교로는 소양중학교(661m), 강원생명과학고등학교(272m)가 있다.

같은 춘천시에서 점수가 높은 단지로는 춘천후평우미린뉴시티(39점), 춘천센트럴타워푸르지오(39점), 춘천우두이지더원시그니처(39점) 등이 있다. 춘천뉴시티코아루는 춘천후평우미린뉴시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 소양중학교 — 661m
• 강원생명과학고등학교 — 272m

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