퇴계현대1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

퇴계현대1차는 춘천시 퇴계동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 600세대 중형 단지다. 시공사는 (주)고려산업개발이다. 오를지 점수는 29점으로 하위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 9층이 1억 8,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 8,000만원보다 +3.9% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 1,000만원이며 현재가는 그보다 11.0% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 31건이다. 직전 12개월 28건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.

춘천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 567세대다. 평년과 견줘 +13% 수준이었다.

주변 학교로는 남부초등학교(204m), 남춘천여자중학교(479m)가 있다.

같은 퇴계동에서 점수가 높은 단지로는 이편한세상춘천한숲시티(37점), 춘천퇴계 세영리첼아파트(34점), 퇴계이안(33점) 등이 있다. 퇴계현대1차는 이편한세상춘천한숲시티 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 남부초등학교 — 204m
• 남춘천여자중학교 — 479m

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