연수주공3차
충청북도 충주시 연수동 1231
연수주공3차는 충청북도 충주시 연수동에 있는 1994년 준공된 630세대 아파트다. 2026년 8월 기준 13평형 실거래가는 7,700만원이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 33건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
연수주공3차는 충주시 연수동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 630세대 중형 단지다. 시공사는 대한주택관리공사다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 13평형은 2026.08 9층이 7,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5,800만원보다 +32.8% 올랐다. 기록된 최고가는 8,200만원이며 현재가는 그보다 6.1% 낮다. 이 단지에서는 12평, 14평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 33건이다. 직전 12개월 33건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.
충주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,147세대다. 평년보다 106% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 연수초등학교(105m), 충주중앙중학교(956m), 한림디자인고등학교(984m)가 있다.
같은 연수동에서 점수가 높은 단지로는 충주센트럴푸르지오(65점), 연수계룡리슈빌2(62점), 연수L팰리스2차(62점) 등이 있다. 연수주공3차는 충주센트럴푸르지오 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 13평 | 7,700만원 | 2026.08 | 64건 |
| 12평 | 5,900만원 | 2026.07 | 27건 |
| 14평 | 6,200만원 | 2026.06 | 19건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 연수초등학교 — 105m
- 충주중앙중학교 — 956m
- 한림디자인고등학교 — 984m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
연수주공3차 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 13평형이 7,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
연수주공3차에서 거래가 가장 많은 평형은?
13평형이며, 최근 거래가는 7,700만원(2026년 8월 기준)입니다.
연수주공3차 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 33건으로, 직전 12개월 33건과 비교됩니다.
연수주공3차는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1994년 준공된 630세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.