우림

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우림은 충주시 연수동에 있는 아파트다. 1990년 준공으로 연식 36년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 1층이 1억 3,150만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,300만원보다 8.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,400만원이며 현재가는 그보다 19.8% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 14건이다. 직전 12개월 8건보다 75% 늘어 거래가 활발해졌다.

충주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,147세대다. 평년보다 106% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 충주중앙초등학교(359m), 충주중앙중학교(498m), 한림디자인고등학교(931m)가 있다.

같은 연수동에서 점수가 높은 단지로는 충주센트럴푸르지오(65점), 연수계룡리슈빌2(62점), 연수L팰리스2차(62점) 등이 있다. 우림은 충주센트럴푸르지오 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 충주중앙초등학교 — 359m
• 충주중앙중학교 — 498m
• 한림디자인고등학교 — 931m

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