충주시티자이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

충주시티자이는 충주시 중앙탑면 용전리에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,596세대 대단지다. 시공사는 (주)GS건설이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 12층이 1억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,850만원보다 +3.6% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 1,200만원이며 현재가는 그보다 12.7% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 92건이다. 직전 12개월 81건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.

충주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,147세대다. 평년보다 106% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 충주중앙탑초등학교(315m), 중앙탑중학교(250m), 중앙탑고등학교(711m)가 있다.

같은 중앙탑면 용전리에서 점수가 높은 단지로는 포레나서충주(65점), 미진이지비아(65점), 신우희가로아파트(63점) 등이 있다. 충주시티자이는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 충주중앙탑초등학교 — 315m
• 중앙탑중학교 — 250m
• 중앙탑고등학교 — 711m

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