세인
경상남도 통영시 도남동 364
세인은 경상남도 통영시 도남동에 있는 1988년 준공된 144세대 아파트다. 2025년 6월 기준 14평형 실거래가는 2,900만원이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 12건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
세인은 통영시 도남동에 있는 아파트다. 1988년 준공으로 연식 38년, 재건축 연한을 넘겼다. 144세대 소규모 단지다. 시공사는 알수없음이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 14평형은 2025.06 4층이 2,900만원에 거래됐다. 기록된 최고가는 4,350만원이며 현재가는 그보다 33.3% 낮다. 이 단지에서는 15평, 16평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 12건이다. 직전 12개월 1건보다 1100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.3%다.
통영시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 784세대다. 평년보다 56% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 한려초등학교(209m), 통영중학교(611m), 통영고등학교(698m)가 있다.
같은 도남동에서 점수가 높은 단지로는 도남청솔(58점), 동문하이빌(58점), 종우(57점) 등이 있다. 세인은 도남청솔 등 4곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 2,900만원 | 2025.06 | 5건 |
| 15평 | 4,300만원 | 2026.05 | 4건 |
| 16평 | 3,000만원 | 2026.06 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 한려초등학교 — 209m
- 통영중학교 — 611m
- 통영고등학교 — 698m
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자주 묻는 질문
세인 시세는 얼마인가요?
2025년 6월 기준 14평형이 2,900만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
세인에서 거래가 가장 많은 평형은?
14평형이며, 최근 거래가는 2,900만원(2025년 6월 기준)입니다.
세인 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 12건으로, 직전 12개월 1건과 비교됩니다.
세인은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1988년 준공된 144세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 12월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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