책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711)는 파주시 동패동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 600세대 중형 단지다. 시공사는 우남종합건설이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 31평형은 2026.06 7층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 3억 9,500만원과 견줘 +1.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 8,000만원이며 현재가는 그보다 16.7% 낮다. 이 단지에서는 39평, 44평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 23건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.3%다.

파주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,057세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 대화역으로 직선 5.52km, 도보 약 82분 거리다. 주변 학교로는 석곶초등학교(540m), 교하중학교(295m), 교하고등학교(307m)가 있다.

같은 동패동에서 점수가 높은 단지로는 초롱꽃마을8단지중흥S클래스(63점), 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임(63점), 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스(63점) 등이 있다. 책향기마을14단지우남퍼스트빌(1711)는 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 대화역 — 직선 5.52km
• 석곶초등학교 — 540m
• 교하중학교 — 295m
• 교하고등학교 — 307m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문