한울마을3단지운정더클래스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한울마을3단지운정더클래스는 파주시 동패동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 648세대 중형 단지다. 시공사는 (주)보미종합건설이다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 13층이 3억 7,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억원보다 6.2% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 500만원이며 현재가는 그보다 7.4% 낮다. 이 단지에서는 22평, 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 37건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.6%다.

파주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,057세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 대화역으로 직선 4.01km, 도보 약 59분 거리다. 주변 학교로는 운광초등학교(230m), 동패중학교(559m), 동패고등학교(588m)가 있다.

같은 동패동에서 점수가 높은 단지로는 초롱꽃마을8단지중흥S클래스(63점), 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임(63점), 초롱꽃마을5단지우미린파크힐스(63점) 등이 있다. 한울마을3단지운정더클래스는 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 대화역 — 직선 4.01km
• 운광초등학교 — 230m
• 동패중학교 — 559m
• 동패고등학교 — 588m

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