안산율곡2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

안산율곡2차는 파주시 법원읍 가야리에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 180세대 소규모 단지다. 시공사는 안산주택건설이다. 오를지 점수는 53점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 3층이 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9,000만원보다 5.6% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 1,000만원이며 현재가는 그보다 22.7% 낮다. 이 단지에서는 14평, 16평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 9건보다 89% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.4%다.

파주시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 1,057세대다. 평년보다 57% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 법원여자중학교(225m)가 있다.

같은 파주시에서 점수가 높은 단지로는 해오름마을14단지푸르지오파르세나(63점), 파주문산역2차동문디이스트(63점), 중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지(63점) 등이 있다. 안산율곡2차는 해오름마을14단지푸르지오파르세나 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 법원여자중학교 — 225m

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자주 묻는 질문