원일산호3

이 단지를 어떻게 봐야 하나

원일산호3은 포천시 소흘읍 송우리에 있는 아파트다. 1997년 준공되어 연식이 29년이다. 109세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)원일종합건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 4층이 1억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 3,000만원보다 +7.7% 올랐다. 기록된 최고가는 1억 5,300만원이며 현재가는 그보다 8.5% 낮다. 이 단지에서는 25평, 21평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 11건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.1%다.

포천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,077세대다. 평년보다 130% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 송우초등학교(430m), 대경중학교(132m), 송우고등학교(415m)가 있다.

같은 소흘읍 송우리에서 점수가 높은 단지로는 포천송우서희스타힐스(71점), 태봉공원푸르지오파크몬트(71점), 송우시그니엘타워(66점) 등이 있다. 원일산호3은 포천송우서희스타힐스 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 송우초등학교 — 430m
• 대경중학교 — 132m
• 송우고등학교 — 415m

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