한국개나리

이 단지를 어떻게 봐야 하나

한국개나리는 포천시 소흘읍 송우리에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 292세대 소규모 단지다. 시공사는 한국종합건설(주)다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 18층이 1억 3,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,700만원보다 9.5% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 6,200만원이며 현재가는 그보다 17.9% 낮다. 이 단지에서는 26평, 24평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 17건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.2%다.

포천시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,077세대다. 평년보다 130% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 송우초등학교(199m), 송우중학교(606m), 송우고등학교(673m)가 있다.

같은 소흘읍 송우리에서 점수가 높은 단지로는 포천송우서희스타힐스(71점), 태봉공원푸르지오파크몬트(71점), 송우시그니엘타워(66점) 등이 있다. 한국개나리는 포천송우서희스타힐스 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 송우초등학교 — 199m
• 송우중학교 — 606m
• 송우고등학교 — 673m

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