형산강변타운
경상북도 포항시남구 연일읍 생지리 399
형산강변타운은 경상북도 포항시남구 연일읍 생지리에 있는 1995년 준공된 732세대 아파트다. 2026년 4월 기준 18평형 실거래가는 7,100만원이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 27건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
형산강변타운은 포항시남구 연일읍 생지리에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 732세대 중형 단지다. 시공사는 산호주택이다. 오를지 점수는 45점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.04 6층이 7,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7,800만원보다 9.0% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 500만원이며 현재가는 그보다 32.4% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 34건에서 21% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.7%다.
주변 학교로는 연일형산초등학교(152m)가 있다.
같은 연일읍 생지리에서 점수가 높은 단지로는 하이리치A동(48점), 미래마을(47점), 대우네오빌2차(47점) 등이 있다. 형산강변타운은 하이리치A동 등 7곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 7,100만원 | 2026.04 | 57건 |
| 26평 | 9,500만원 | 2026.08 | 26건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 연일형산초등학교 — 152m
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자주 묻는 질문
형산강변타운 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 18평형이 7,100만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
형산강변타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 7,100만원(2026년 4월 기준)입니다.
형산강변타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 27건으로, 직전 12개월 34건과 비교됩니다.
형산강변타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 732세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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