하남덕풍역파크어울림

이 단지를 어떻게 봐야 하나

하남덕풍역파크어울림은 하남시 덕풍동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 383세대 중형 단지다. 시공사는 금호건설이다. 오를지 점수는 64점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 20층이 7억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 2,900만원보다 +16.1% 올랐다.

최근 12개월 매매 거래는 34건이다. 직전 12개월 35건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.9%다.

하남시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 980세대다. 평년보다 54% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 5호선 상일동역으로 직선 3.4km, 도보 약 50분 거리다. 주변 학교로는 덕풍초등학교(219m), 동부중학교(994m), 남한고등학교(565m)가 있다.

같은 덕풍동에서 점수가 높은 단지로는 더샵하남에디피스(68점), 하우스원(64점), 동원베네스트(62점) 등이 있다. 하남덕풍역파크어울림은 더샵하남에디피스 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 상일동역 — 직선 3.4km
• 덕풍초등학교 — 219m
• 동부중학교 — 994m
• 남한고등학교 — 565m

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