센텀리슈빌1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

센텀리슈빌1단지는 해운대구 재송동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 753세대 중형 단지다. 시공사는 계룡건설이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 6층이 8억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 2,000만원보다 +12.5% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 3,000만원이며 현재가는 그보다 2.4% 낮다. 이 단지에서는 32평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 26건이다. 직전 12개월 17건보다 53% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.5%다.

해운대구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 750세대다. 평년보다 125% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산4호선 안락역으로 직선 1.67km, 도보 약 24분 거리다. 주변 학교로는 송수초등학교(280m), 남일중학교(481m)가 있다.

같은 재송동에서 점수가 높은 단지로는 센텀천일스카이원(71점), 대원(66점), 신동아(64점) 등이 있다. 센텀리슈빌1단지는 센텀천일스카이원 등 6곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산4호선 안락역 — 직선 1.67km
• 송수초등학교 — 280m
• 남일중학교 — 481m

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