동탄동원로얄듀크2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동탄동원로얄듀크2차는 화성시동탄구 목동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 761세대 중형 단지다. 시공사는 (주)동원개발이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 22층이 7억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 4,800만원보다 +17.3% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 2,000만원이며 현재가는 그보다 7.3% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 87건이다. 직전 12개월 48건보다 81% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.4%다.

주변 학교로는 동탄목동초등학교(306m), 동탄목동중학교(411m), 창의고등학교(803m)가 있다.

같은 목동에서 점수가 높은 단지로는 동탄2신도시호반베르디움22단지(80점), 르파비스(80점), 동탄 동원로얄듀크2차(78점) 등이 있다. 동탄동원로얄듀크2차는 동탄2신도시호반베르디움22단지 등 7곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 동탄목동초등학교 — 306m
• 동탄목동중학교 — 411m
• 창의고등학교 — 803m

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