동탄 더샵 레이크에듀타운

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동탄 더샵 레이크에듀타운은 화성시동탄구 산척동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 1,538세대 대단지다. 시공사는 (주)포스코건설이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 10층이 9억 5,100만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 9,250만원보다 +6.6% 올랐다. 기록된 최고가는 12억 5,000만원이며 현재가는 그보다 23.9% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 130건이다. 직전 12개월 91건보다 43% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.5%다.

주변 학교로는 방교초등학교(660m), 청림중학교(316m), 정현고등학교(207m)가 있다.

같은 산척동에서 점수가 높은 단지로는 더레이크시티부영1단지(80점), 더레이크시티부영6단지(80점), 중흥에스클래스에듀하이(80점) 등이 있다. 동탄 더샵 레이크에듀타운은 더레이크시티부영1단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 방교초등학교 — 660m
• 청림중학교 — 316m
• 정현고등학교 — 207m

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자주 묻는 질문