신일유토빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

신일유토빌은 화성시동탄구 석우동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 31평형은 2026.06 7층이 7억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 7억 500만원보다 +6.4% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 6,000만원이며 현재가는 그보다 12.8% 낮다. 이 단지에서는 39평, 50평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 50건이다. 직전 12개월 24건보다 108% 늘어 거래가 활발해졌다.

가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선 4.45km, 도보 약 66분 거리다. 주변 학교로는 예당초등학교(266m), 예당중학교(273m), 예당고등학교(378m)가 있다.

같은 화성시동탄구에서 점수가 높은 단지로는 동탄역롯데캐슬(81점), 동탄역신안인스빌리베라2차(80점), 동탄2신도시호반베르디움22단지(80점) 등이 있다. 신일유토빌은 동탄역롯데캐슬 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 망포역 — 직선 4.45km
• 예당초등학교 — 266m
• 예당중학교 — 273m
• 예당고등학교 — 378m

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