우미린제일풍경채
경기도 화성시동탄구 석우동 53
우미린제일풍경채는 경기도 화성시동탄구 석우동에 있는 2008년 준공된 1,316세대 아파트다. 2026년 7월 기준 23평형 실거래가는 7억 9,000만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 97건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
우미린제일풍경채는 화성시동탄구 석우동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 1,316세대 대단지다. 시공사는 우미건설, 제일풍경채다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.07 6층이 7억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 2,900만원보다 +25.6% 올랐다. 기록된 최고가는 8억 3,500만원이며 현재가는 그보다 5.4% 낮다. 이 단지에서는 29평, 24평, 22평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 97건이다. 직전 12개월 64건보다 52% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.4%다.
가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선 4.1km, 도보 약 61분 거리다. 주변 학교로는 예원초등학교(163m), 예당중학교(492m), 예당고등학교(499m)가 있다.
같은 화성시동탄구에서 점수가 높은 단지로는 동탄역롯데캐슬(81점), 동탄역신안인스빌리베라2차(80점), 동탄2신도시호반베르디움22단지(80점) 등이 있다. 우미린제일풍경채는 동탄역롯데캐슬 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 7억 9,000만원 | 2026.07 | 69건 |
| 29평 | 8억 4,700만원 | 2026.06 | 59건 |
| 24평 | 8억 8,000만원 | 2026.08 | 41건 |
| 22평 | 8억 2,000만원 | 2026.08 | 28건 |
| 34평 | 9억 4,000만원 | 2026.06 | 21건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 망포역 — 직선 4.1km
- 예원초등학교 — 163m
- 예당중학교 — 492m
- 예당고등학교 — 499m
같은 지역의 다른 단지
자주 묻는 질문
우미린제일풍경채 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 23평형이 7억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
우미린제일풍경채에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 7억 9,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
우미린제일풍경채 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 97건으로, 직전 12개월 64건과 비교됩니다.
우미린제일풍경채 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선거리 4.1km입니다.
우미린제일풍경채는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2008년 준공된 1,316세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.