동탄역더샵센트럴시티2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동탄역더샵센트럴시티2차는 화성시동탄구 여울동에 있는 아파트다. 2018년 준공, 연식 8년으로 준신축 구간에 있다. 745세대 중형 단지다. 시공사는 포스코걸설이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 23평형은 2026.08 16층이 9억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 9,500만원보다 +30.9% 올랐다. 기록된 최고가는 9억 2,000만원이며 현재가는 그보다 1.1% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 78건이다. 직전 12개월 27건보다 189% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.5%다.

주변 학교로는 동탄초등학교(181m), 이산중학교(255m), 이산고등학교(292m)가 있다.

같은 여울동에서 점수가 높은 단지로는 동탄역롯데캐슬(81점), 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0(80점), 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트(80점) 등이 있다. 동탄역더샵센트럴시티2차는 동탄역롯데캐슬 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 동탄초등학교 — 181m
• 이산중학교 — 255m
• 이산고등학교 — 292m

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