동탄역예미지시그너스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동탄역예미지시그너스는 화성시동탄구 여울동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 498세대 중형 단지다. 시공사는 금성백조다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 30층이 15억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 12억 1,000만원보다 +28.1% 올랐다. 기록된 최고가는 17억 2,000만원이며 현재가는 그보다 9.9% 낮다. 이 단지에서는 31평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 62건이다. 직전 12개월 23건보다 170% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 12.4%다.

가장 가까운 역은 수인분당선 영통역으로 직선 5.74km, 도보 약 85분 거리다. 주변 학교로는 영천초등학교(682m), 치동중학교(718m), 치동고등학교(667m)가 있다.

같은 여울동에서 점수가 높은 단지로는 동탄역롯데캐슬(81점), 동탄역 반도유보라 아이비파크5.0(80점), 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트(80점) 등이 있다. 동탄역예미지시그너스는 동탄역롯데캐슬 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 영통역 — 직선 5.74km
• 영천초등학교 — 682m
• 치동중학교 — 718m
• 치동고등학교 — 667m

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